1 / 40
333 dager siden
Solgt
Haugerud
Haugerudveien 86, 0674 Oslo
Totalpris
3 799 847 kr
82 391 kr per m²
Prisantydning
3 600 000 kr
Felleskost/mnd
4 084 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer og balkongdør er datert 1991, noe som kan innebære et behov for utskifting fremover.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere eller bytte ut de eldre vinduene?”
2. Elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er ikke vurdert, og det er ikke utført el-kontroll de siste 5 årene, noe som kan peke på at det er behov for oppgraderinger.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er kostnadene forbundet med en eventuell elektrisk oppgradering etter el-kontroll?”
3. Ventilasjonsutfordringer
Boenheten mangler ventilering utover åpning av vinduer, som kan medføre luftkvalitetsproblemer innendørs.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan kan ventilasjonssystemet forbedres, og hva kan dette koste?”
4. Oppussingsbehov
Flere rom har fått TG2 for elde og slitasje, noe som tyder på at oppussing kan være nødvendig på ulike områder.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva estimert kostnad for oppussing av rom som er vurdert med TG2?”
5. Felleskostnader kan øke
Felleskostnadene justeres normalt årlig i henhold til boligselskapets faktiske driftsutgifter, noe som kan gi usikkerhet om fremtidige utgifter.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke faktorer kan føre til en økning i felleskostnadene i fremtiden?”
6. Generell slitasje
Slitasje er forventet i eldre bygg, og kjøper må regne med at det kan avdekkes forhold etter overtakelse.
🔍Generell tilstand
Spør megler
“Hvilke spesielles forhold har vært kjent hos selger og kan påvirke kjøpet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.