1 / 21
200 dager siden
Solgt
Haugerud
Haugerudveien 78, 0674 Oslo
Totalpris
3 548 262 kr
78 416 kr per m²
Prisantydning
3 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 839 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør med PVC karmer og 2-lags isolerglass er fra 1991 og har oversteget halvparten av sin levetid. Utskiftning må påregnes på sikt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være forventede kostnader og tidsplan for utskifting av vinduer og balkongdør?”
2. Avvik ved badets dørplassering
Det er en dør plassert 0,05 m fra dusjsonen med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen, noe som kan gi fare for fuktvandring. En flis er sprukket og må skiftes.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for utbedring av sprukket flis og å forbedre fuktsikringen ved badets dør?”
3. Ventilasjon på kjøkkenet er utilstrekkelig
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og ingen mekanisk avtrekk til felles luftekanal, noe som kan medføre dårlig luftutskifting ved matlaging.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Finnes det planer eller muligheter for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet innenfor borettslagets vedtekter?”
4. Eldre vannbåren varmeanlegg
Vannbåren varmeanlegg har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Ingen umiddelbare tiltak nødvendig, men plutselige skader kan oppstå på eldre anlegg.
Kilde:
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak bør man være forberedt på for eventuell oppgradering eller reparasjon av det vannbårne varmeanlegget?”
5. Deler av elektrisk anlegg er utdatert
Det elektriske anlegget er delvis eldre, installert i 1967, uten total rehabilitering (bortsett bad fra 2012). Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget generelt.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å utføre en utvidet el-kontroll og eventuelle oppgraderinger på det eldre elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.