1 / 30
145 dager siden
Solgt
Haugerud
Haugerudveien 74, 0674 Oslo
Totalpris
4 751 003 kr
57 702 kr per m²
Prisantydning
4 400 000 kr
Felleskost/mnd
6 882 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør er fra 1994 og har nådd minste forventede brukstid. Det er påregnelig med utskiftninger på sikt. Det er usikkert når strakstiltak blir nødvendig.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og plan for utskifting av vinduer og balkongdør?”
2. Elektrisk anlegg har usikkerhet
Det foreligger ikke dokumentasjon på hele det elektriske anlegget, og det anbefales derfor en utvidet kontroll av autorisert elektrofaglig person.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet kontroll av det elektriske anlegget forventes å avdekke og koste?”
4. Eldre kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen er eldre med enkelte bruksmerker og ventilator er med kullfilter, noe som ikke tilfredsstiller krav for mekanisk avtrekk.
Kilde:
🍽️Innredning
Spør megler
“Hva er ansett som realistiske oppussingskostnader og konsekvenser ved kjøkkenets ventilasjonsløsning?”
6. Borettslagets økonomi og gjeld
Borettslagets årsregnskap viser negativ egenkapital i balansen, men styret vurderer at markedsverdien er høyere enn bokført verdi.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vurderer styret risikoen knyttet til borettslagets negative egenkapital og hvordan påvirker dette fremtidige felleskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.