1 / 56
45 dager siden
Solgt
Brånåsen/Skedsmokorset
Hattemakerlia 29, 2019 Skedsmokorset
Totalpris
6 458 880 kr
65 625 kr per m²
Prisantydning
6 300 000 kr
Internt bruksareal
96 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre isolerglass i dører
Isolerglass i balkongdør og entrédør har usikker fremtidig funksjon, noe som kan føre til redusert isolasjonsevne og punktering. Utskifting bør planlegges.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut isolerglass i dørene, og når bør dette gjøres?”
2. Slitasje på vinduskarmer
Det er registrert slitasje og malingsavflassing på vinduskarmene, noe som øker risikoen for fuktinntrenging og råte i treverket. Vedlikehold må påregnes.
Kilde:
🖌️Vedlikehold
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over hva vedlikehold av vinduskarmer vil innebære og kostnader forbundet med det?”
3. Sprekker i terrasse treverk
Det er sprekker i treverket på terrassene som følge av uttørking og naturlige bevegelser, noe som kan føre til økt fuktopptak og råte hvis vedlikehold uteblir.
🪵Uteområde
Spør megler
“Hvilke vedlikeholds- eller reparasjonstiltak vil være nødvendig for terrassen på kort og lang sikt?”
4. Terrengforhold med fuktbelastning
Terrenget rundt grunnmuren kan føre til at vann blir liggende inntil muren. Dette kan øke risiko for fuktbelastning og påkjenning på dreneringssystemet over tid.
Kilde:
🌧️Terreng
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak for å forbedre terrengfallet og dreneringen rundt huset, og hva kan kostnadene bli?”
5. Råte i garasjeporten
Det er observert noe råte i garasjeporten, og sprukne fliser med bomlyd i betongdekke i garasjen. Garasjen er ikke tilstandsvurdert i rapporten.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være nødvendig av utbedring for råteskadet garasjeport, og hva er tilstanden til garasjegulvet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.