1 / 32
35 dager siden
Visning 19. apr kl 13:30
Flateby
Hasselveien 2A, 1911 Flateby
Totalpris
3 998 880 kr
26 897 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
1 300 kr
Internt bruksareal
145 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 19. april
13:30 – 14:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende ventilasjon i kjøkken
Kjøkkenet har ikke avtrekksvifte, noe som reduserer fjerning av matos og fuktig luft. Ventilasjonsanlegget er defekt og må utbedres.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil kostnadene for å installere fungerende ventilasjon og avtrekksvifte i kjøkkenet kunne bli?”
2. Eldre våtromsmembran
Membran i bad og vaskerom kan ikke konstateres visuelt og har oversteget normal brukstid, noe som kan føre til utettheter og fuktskader. En full oppgradering må påregnes innen nær fremtid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger eller tilbud på kostnad for totaloppussing og utskifting av våtromsmembranen i både bad og vaskerom?”
3. Fuktskade på undertak loft
Det er registrert soppdannelser og forhøyede fuktverdier i loftets undertak som følge av begrenset lufting, noe som kan føre til materialskader.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av kostnadene for nødvendig ventilasjonstiltak og fjernelse av soppdannelser på loftet?”
4. Mangler håndløper og lavt rekkverk
Manglende håndløper i trapp og at rekkverk på veranda ikke oppfyller forskriftens minimumshøyde på 1 meter, noe som kan redusere personsikkerheten.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det kjent hva det vil koste å utbedre trappehåndløper og oppgradere rekkverk til forskriftsmessig høyde?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.