1 / 30
168 dager siden
Solgt
Bryn/Østensjø
Harry Fetts Vei 7A, 0667 Oslo
Totalpris
4 490 365 kr
79 633 kr per m²
Prisantydning
4 325 000 kr
Felleskost/mnd
3 528 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør er over 20-25 år gamle med svekket isolasjonsevne og risiko for punktering i glass. Dette kan føre til dårligere inneklima og høyere energikostnader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidsplan for utskifting av vinduer og balkongdør?”
2. Membran på bad har passert forventet levetid
Membranen på badet har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som betyr økt risiko for lekkasjer og vannskader ved videre bruk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være knyttet til utskifting av membran i badet, og finnes det planer for dette?”
3. Innvendige vann- og avløpsrør gamle
Vannledninger og avløpsrør har passert halvparten av forventet brukstid. Selv om dagens funksjon er god, kan plutselige skader oppstå med risiko for vannskader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det utført noen nylige kontroller eller vedlikehold på vann- og avløpsanlegget, og hva kan reparasjoner koste?”
5. Pågående byggeplaner i nærområdet
Bryn senter planlegger utvidelse med inntil 4 etasjer over eksisterende bygg. Dette kan gi byggestøy og endring av gangforhold i nærområdet.
🏗️Nærområde
Spør megler
“Hva er status for byggetillatelsen for utvidelsen av Bryn senter, og hvor lenge forventes byggeperioden å vare?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.