1 / 41

386 dager siden

Solgt

Bryn

Harry Fetts Vei 4, 0667 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 126 560 kr

71 798 kr per m²

Prisantydning

8 650 000 kr

Felleskost/mnd

7 041 kr

Internt bruksareal

124 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

❓Historie

1. Usikkerhet om innholdet i egenerklæringen

Selger har ikke bodd i eiendommen og har derfor ikke spesifikk kjennskap til tilstanden: "Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den."

Spør megler

“Hva betyr dette konkret for megler angående eiendommens tilstand?”

🔍Skader

2. Mulige skjulte skader

Det kan være skader og forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst, ifølge selgers egenerklæring.

Spør megler

“Er det noen kjente eller rapporterte skader som ikke er nevnt i salgsoppgaven?”

💰Økonomi

3. Høye felleskostnader for fremtiden

Felleskostnadene ble økt med 5,5% fra årsskiftet 23/24, som kan påvirke den månedlige økonomien: "Felleskostnadene ble økt med 5,5% fra årsskiftet 23/24."

Spør megler

“Hvilke tjenester dekker felleskostnadene, og er det forventet videre økning i nær fremtid?”

💨Luftkvalitet

4. Ventilasjonsforhold i bad

Kjøkkenet i leiligheten har kun avtrekk og uten innblåsning, noe som kan påvirke inneklima: "Kjøkken uten innblåsning, kun avtrekk."

Spør megler

“Hvordan påvirker dette generell ventilasjon og inneklima i leiligheten?”

🛠️Vedlikehold

5. Vedlikeholdsansvar

Sameier har ansvar for vedlikehold av boligen, noe som kan innebære fremtidige kostnader og arbeid: „Sameier skal vedlikeholde bruksenheten..."

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdspliktigheter har jeg som eier?”

📉Sameieøkonomi

6. Lån og økonomisk situasjon i sameiet

Sameiet hadde et driftsresultat som var 76 240 kr svakere enn budsjettert, noe som kan påvirke økonomien fremover: "Sameiets resultat i 2023 er som følger: Driftsresultat etter finans. - Kr. 76 240,-"

Spør megler

“Hva er strategien til styret for å forbedre økonomien og håndtere eventuell gjeld?”

1. Usikkerhet om innholdet i egenerklæringen

Selger har ikke bodd i eiendommen og har derfor ikke spesifikk kjennskap til tilstanden: "Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den."

❓Historie

Spør megler

“Hva betyr dette konkret for megler angående eiendommens tilstand?”

2. Mulige skjulte skader

Det kan være skader og forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst, ifølge selgers egenerklæring.

🔍Skader

Spør megler

“Er det noen kjente eller rapporterte skader som ikke er nevnt i salgsoppgaven?”

3. Høye felleskostnader for fremtiden

Felleskostnadene ble økt med 5,5% fra årsskiftet 23/24, som kan påvirke den månedlige økonomien: "Felleskostnadene ble økt med 5,5% fra årsskiftet 23/24."

💰Økonomi

Spør megler

“Hvilke tjenester dekker felleskostnadene, og er det forventet videre økning i nær fremtid?”

4. Ventilasjonsforhold i bad

Kjøkkenet i leiligheten har kun avtrekk og uten innblåsning, noe som kan påvirke inneklima: "Kjøkken uten innblåsning, kun avtrekk."

💨Luftkvalitet

Spør megler

“Hvordan påvirker dette generell ventilasjon og inneklima i leiligheten?”

5. Vedlikeholdsansvar

Sameier har ansvar for vedlikehold av boligen, noe som kan innebære fremtidige kostnader og arbeid: „Sameier skal vedlikeholde bruksenheten..."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdspliktigheter har jeg som eier?”

6. Lån og økonomisk situasjon i sameiet

📉Sameieøkonomi

Spør megler

“Hva er strategien til styret for å forbedre økonomien og håndtere eventuell gjeld?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.