1 / 36

254 dager siden

Solgt

Greverud Torg

Harriet Backers Vei 42, 1415 Oppegård

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 433 590 kr

69 737 kr per m²

Prisantydning

5 300 000 kr

Felleskost/mnd

4 069 kr

Internt bruksareal

76 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🌬️Ventilasjon

1. Informasjon om ventilasjonsanlegg

Det er notert at ventilasjonsanlegget har behov for rengjøring, og at kapasitet og luftmengder ikke er kontrollert. 'Viktig at et slikt anlegg aldri skrus helt av.'

Spør megler

“Hva vil det koste å få gjort en grundig sjekk og eventuell rengjøring av ventilasjonsanlegget?”

🚿Våtrom

2. Tilstand på badet

Det står at det bør være større spalte mellom terskel og dørblad for tilluft til badet. "Til info: burde vært større spalte mellom terskel og dørblad for tilluft til badet."

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å forbedre ventilasjonen på badet?”

💰Felleskostnader

3. Kostnad ved vedlikehold av fellesarealer

Salgsoppgaven oppfordrer til å sette seg inn i vedlikeholdsplaner for fellesarealer, men spesifikasjoner om eventuelle kostnader er ikke oppgitt. 'Anbefales å sette seg inn i vedlikeholdsplaner, årsmøter osv.'

Spør megler

“Kan megler gi noen indikasjoner på hva vedlikehold av fellesområdene har kostet tidligere?”

🔧Vedlikehold

4. Kostnader ved utbedring av dørblad

Det er nevnt at 'dørblad til bad subber noe til karm og bør med fordel justeres noe.'

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å justere dørbladet slik at det ikke subber?”

💧Teknisk

5. Ukjent oppholdstid for varmtvannstank

Varmtvannstanken i bygget er ikke inspisert eller vurdert, noe som kan innebære ukjente kostnader ved eventuelle utføringer. "Leiligheten har ikke egen varmtvannsbereder. Felles for bebyggelsen."

Spør megler

“Hvem er ansvarlig dersom det er problemer med varmtvannslederen i bygget?”

🔥Brann

6. Usikkerhet rundt branntekniske forhold

Det er en forenklet vurdering av branntekniske forhold, og det kan være feil som ikke er oppdaget. 'En bygningssakkyndig har verken kompetanse til å gi slik veiledning eller lov til å foreta en slik kontroll.'

Spør megler

“Er det gjennomført noen fullstendige brannsjekker siden bygget ble oppført?”

1. Informasjon om ventilasjonsanlegg

Det er notert at ventilasjonsanlegget har behov for rengjøring, og at kapasitet og luftmengder ikke er kontrollert. 'Viktig at et slikt anlegg aldri skrus helt av.'

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å få gjort en grundig sjekk og eventuell rengjøring av ventilasjonsanlegget?”

2. Tilstand på badet

Det står at det bør være større spalte mellom terskel og dørblad for tilluft til badet. "Til info: burde vært større spalte mellom terskel og dørblad for tilluft til badet."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å forbedre ventilasjonen på badet?”

3. Kostnad ved vedlikehold av fellesarealer

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan megler gi noen indikasjoner på hva vedlikehold av fellesområdene har kostet tidligere?”

4. Kostnader ved utbedring av dørblad

Det er nevnt at 'dørblad til bad subber noe til karm og bør med fordel justeres noe.'

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å justere dørbladet slik at det ikke subber?”

5. Ukjent oppholdstid for varmtvannstank

Varmtvannstanken i bygget er ikke inspisert eller vurdert, noe som kan innebære ukjente kostnader ved eventuelle utføringer. "Leiligheten har ikke egen varmtvannsbereder. Felles for bebyggelsen."

💧Teknisk

Spør megler

“Hvem er ansvarlig dersom det er problemer med varmtvannslederen i bygget?”

6. Usikkerhet rundt branntekniske forhold

🔥Brann

Spør megler

“Er det gjennomført noen fullstendige brannsjekker siden bygget ble oppført?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.