1 / 26
344 dager siden
Solgt
Karihaugen/Ellingsrud
Harald Sohlbergs Vei 8, 1064 Oslo
Totalpris
4 134 252 kr
56 370 kr per m²
Prisantydning
3 890 000 kr
Felleskost/mnd
4 981 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at det vil være nødvendig å skifte vinduer i løpet av kort tid, da de har nådd minste forventede brukstid.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når er det forventet at vinduene må skiftes?”
2. Problem med badet
Flisfuger har riss/sprekker, og det er ikke dokumentert bruk av membran i badet, noe som kan kreve betydelig utbedring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere eller reparere badet?”
3. Naturlig ventilasjon
Bad og toalettrom har kun naturlig ventilasjon, noe som kan være under normen for dagens standard.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering for å installere mekanisk ventilasjon?”
4. Fuktskadehistorikk
Det har tidligere vært en vannskade fra badet til kjøkkenet, som ble utbedret, men det er usikkert hvordan det står i dag.
💧Fuktskader
Spør megler
“Hvordan er status for fuktmåling etter den tidligere skaden?”
5. Felleskostnader kan øke
Det er varslet at felleskostnadene kan øke når avdragsfritaket på fellesgjelden opphører, fra 2025.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak oppfordres det til å håndtere økningen i felleskostnader?”
6. Generell tilstand av VVS-anlegg
Vannledninger i leiligheten er av eldre dato, noe som kan føre til uforutsette kostnader ved skader.
🛠️Vvs
Spør megler
“Hvor gammel er den nåværende rørinstallasjonen, og er det noen planer for oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.