1 / 40
389 dager siden
Solgt
Karihaugen
Harald Sohlbergs Vei 8, 1064 Oslo
Totalpris
3 729 981 kr
50 973 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 663 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med redusert energiytelse
Vinduer er av eldre alder og har dårligere energiegenskaper, "det må forventes en viss slitasje. Utskifting av vinduer bør planlegges på sikt."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke energitiltak kan vurderes for eksempelvis vindus- og dørutskiftning?”
2. Planlagt rehabilitering kan medføre økte kostnader
Det er planlagt rehabilitering av sanitæranlegg, "men dette må behandles i generalforsamling og tidspunkt for dette er ikke avklart."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil eventuell rehabilitering påvirke fremtidige felleskostnader?”
3. Ongoing works that might increase future costs
Styret har informert om at det er behov for låneopptak iløpet av 2022-2023, "som innebærer økning fellesgjeld med ca. %".
📊Finanser
Spør megler
“Hvilke konsekvenser vil dette ha for andelseiernes felleskostnader?”
4. Mekanismer for godkjenning av nye andelseiere
Kjøper må godkjennes av styret, "risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper."
📝Borettslag
Spør megler
“Hvilke kriterier vurderes ved godkjenning av nye beboere?”
5. Eldre røranlegg kan kreve investeringer
Innvendige vannrør av kobber har passert halvparten av forventet brukstid, "men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå."
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan du gi en estimert kostnad for å oppgradere rørsystemet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.