1 / 37
415 dager siden
Solgt
Karihaugen|ellingsrudåsen
Harald Sohlbergs Vei 1, 1064 Oslo
Totalpris
4 185 555 kr
55 750 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 926 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulige kostnadsøkninger i felleskostnader
Det er påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hvilke faktorer som kan påvirke felleskostnadene fremover?”
2. Støy fra nærliggende byggeprosjekter
Det er forslag om å rive ungdomsklubb og Joker for å bygge to høyblokker, noe som kan påvirke støy og utsikt.
🏗️Regulering
Spør megler
“Er det planlagt noen byggeprosjekter i nærheten som potensielt kan påvirke leilighetens verdi?”
3. Usikkerhet rundt fellesarealet
Boden som er medtatt som BRA ligger på sameiets fellesareal, men det er mulig dette kan omdisponeres.
📦Fellesareal
Spør megler
“Hvordan reguleres bruken av fellesarealet, og er det planer om endringer?”
4. Ugjennomførte el-tilsyn
Det foreligger ikke el-tilsyn rapport de siste 5 årene, og det anbefales å få en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann.
⚡Byggteknisk
Spør megler
“Hva estimert kostnad for en generell gjennomgang av el-anlegget?”
5. Sikkerhet ved fellesgjeld
Det er stor andel av fellesgjeld som kan øke i fremtiden, avhengig av sameiets beslutninger.
📊Fellesgjeld
Spør megler
“Hva er den nåværende fellesgjelden, og er det planer om å ta opp mer lån?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.