1 / 73
45 dager siden
Solgt
Byåsen/Havstein
Harald Langhelles Veg 8A, 7022 Trondheim
Totalpris
12 301 090 kr
33 426 kr per m²
Prisantydning
12 000 000 kr
Internt bruksareal
359 m² BRA-i
Soverom
8
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon på toalettrom
Ventilasjon i toalettrom i 1. etasje har fått tilstandsgrad 3 med avvik, noe som indikerer vesentlige ventilasjonsproblemer.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende ventilasjon i toalettrommet ha for inneklima og vedlikehold?”
2. Utdaterte taktekkinger
Taktekking og takkonstruksjon på hovedbygget og garasjen har fått tilstandsgrad 2, noe som tyder på behov for oppfølging eller utskifting.
Kilde:
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet levetid på taktekkingene, og hvilke kostnader er forbundet med utbedring?”
3. Radonmåling mangler
Det er ikke gjennomført radonmåling på utleiedelen, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt høyt radonnivå og nødvendige utbedringer.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre en radonmåling og eventuelle tiltak dersom nivåene er for høye?”
5. Defekte dørhåndtak og kjøkkenvifte
Dørhåndtak på verandadør er defekt, og kjøkkenviften i hoveddelen lager tidvis ulyd uten kjente tiltak gjort.
🔧Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere defekte dørhåndtak og kjøkkenvifte, og påvirker dette boligkomforten vesentlig?”
6. Innredet kjeller uten godkjenning
Kjellerinnredning utført etter 2009 er ikke kjent som godkjent av kommunen, noe som kan medføre uklarhet ved framtidig salg.
📜Regelverk
Spør megler
“Hva er risikoen knyttet til at kjellerinnredningen ikke er kommunalt godkjent, og hva kreves for godkjenning?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.