1 / 21
3 dager siden
Visning etter avtale
Harald Hårfagres Gate 13, 7041 Trondheim
Totalpris
5 013 676 kr
65 200 kr per m²
Prisantydning
4 890 000 kr
Felleskost/mnd
2 685 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Økte fjernvarmekostnader
Felleskostnadene inkluderer a-konto fjernvarme som øker fra 675 kr til 1125 kr fra 01.05.2026. Dette vil påvirke de faste månedsutgiftene.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil den økte kostnaden for fjernvarme påvirke total månedlig felleskostnad?”
3. Radonmåling ikke utført
Det er ikke gjennomført radonmåling i boligen. Ved eventuell utleie kreves måling og dokumentasjon av forsvarlige nivåer.
Kilde:
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Er det planer om å gjennomføre radonmåling i boligen?”
4. El-anleggets begrensede kontroll
Tilstandsrapporten inneholder kun forenklet kontroll av det elektriske anlegget uten utvidet el-kontroll, noe som kan skjule feil eller mangler.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført fullstendig kontroll av det elektriske anlegget ut over den forenklede kontrollen?”
5. Løpende kostnader ut over felleskostnad
I tillegg til felleskostnader må kjøper beregne kostnader til strøm, internett, TV-pakke og innboforsikring.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Kan det oppgis et anslag på hvor store utgifter til strøm, internett og TV-pakke normalt er for denne boligen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.