1 / 22
191 dager siden
Solgt
Sentrum Nord
Hansjordnesgata 24, 9009 Tromsø
Totalpris
3 383 590 kr
60 000 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
3 967 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mer enn halvparten levetid på vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger i kobber og avløpsrør i plast har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Selv om det ikke er behov for utbedring nå, kan plutselige skader oppstå.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for å skifte ut vann- og avløpsrør i nær fremtid?”
2. Mangelfull ventilasjon i oppholdsrom
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom i boligen. Tiltak som veggventiler eller vindusventiler bør etableres for bedre luftkvalitet.
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende ventilasjon i alle oppholdsrom?”
3. Varmtvannstank eldre enn 20 år
Varmtvannstanken fra 1991 fungerer i dag, men mangler tilfredsstillende el-tilkobling iht. forskrift, og kan plutselig få feil på grunn av alder.
🔥Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva innebærer det praktisk og økonomisk å oppgradere eller skifte ut varmtvannstanken?”
4. Skader på kjøkkeninnredning og ovnsfunksjon
Det er skader utover normal slitasje på kjøkkeninnredningen, ovn fungerer ikke fullt ut og mangler lys i platetopp. Det må påregnes utskiftning eller reparasjon.
🍳Standard
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller skifte kjøkkeninnredning og ovn?”
5. Mulig pålegg for svalgang og sportsboder
Det er nevnt utbedringspålegg angående svalgang og sportsboder i svalgangen med tanke på brannsikkerhet. Dokumentasjon er ikke fremvist, og omfang er ukjent.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva innebærer påleggene for svalgang og sportsboder, og hvilke kostnader kan de medføre?”
6. Fuktproblemer i sportsboder og trapp
Fukt og vanninntrengning ved større nedbørsmengder er påvist i trapp tilknyttet svalgang og i sportsboder til andre bruksenheter, med risiko for råte og luktproblemer.
💧Fukt og råte
Spør megler
“Hva er planlagt av tiltak for å utbedre fuktskader i sportsboder og tilknyttet trapp?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.