1 / 43
337 dager siden
Solgt
Hans Og Grete Stien 31, 4314 Sandnes
Totalpris
8 190 840 kr
28 949 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Internt bruksareal
276 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på taktekkingen
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Konsekvens: Tidspunkt for utskiftning nærmer seg.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår megler at det vil koste å skifte taktekkingen når den tid kommer?”
2. Slitasje på vinduer
Vinduer er av eldre årstall, har slitte pakninger og tidspunkt for når glass i vinduer kan punktere nærmer seg.
🔄Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi en estimert kostnad for oppgradering eller utskifting av vinduene?”
3. Tilstand på dører
Dører er av eldre årstall, er slitte, har slitte pakninger og tidspunkt for når glass i dører punkterer nærmer seg.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt vedlikehold eller utskifting av dørene, og hva vil dette koste?”
4. Manglende ventilasjon
Det er begrenset/ dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Konsekvens: Det anbefales å montere ventilering for bedre utlufting.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonen i takkonstruksjonen?”
5. Generell tilstand på våtrom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene for en totalrenovering av våtrommet anslås å bli?”
6. Høydeforskjell i gulv
Målte høydeforskjeller på 10 - 20 mm innenfor rom har fått tilstandsgrad 2.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre høydeforskjellene, og hva vil det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.