1 / 46
18 dager siden
Solgt
Grefsen Stasjon
Hans Nordahls Gate 82, 0484 Oslo
Totalpris
9 021 380 kr
107 317 kr per m²
Prisantydning
8 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 313 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje og merker på gulv
Egenerklæring opplyser om slitt gulv med merker noe som kan bety behov for parkettsliping eller reparasjon på sikt.
Kilde:
🪵Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring av slitasje og merker i gulvene?”
2. Skade på veggfliser på bad
Tilstandsrapport rapporterer skade på veggflis under toalettet på badet, noe som kan medføre behov for utbedring.
Kilde:
🚿Bad
Spør megler
“Hva vil ulempene og kostnadene kunne være ved skaden på veggflis under WC?”
3. Krakilering i servant på bad
Det er krakilering/sprekker i servanten på badet, og utskifting må påregnes på sikt ifølge tilstandsrapport.
Kilde:
🚿Bad
Spør megler
“Er det estimert pris for utskifting av krakilert servant?”
4. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm over 2 meter i etasjeskille/gulv, noe som ikke nødvendigvis krever umiddelbare tiltak, men overvåking anbefales.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det dokumentert hvilken påvirkning skjevheten har på boligens bruk og vedlikeholdskostnader?”
5. Forekomst av sølvkre
Selgers egenerklæring opplyser at det har vært sett sølvkre i leiligheten, noe som kan tyde på skadedyr som kan være plagsomt eller kreve tiltak.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har vært iverksatt for å eliminere sølvkre, og hva kan forventes av tiltak fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.