1 / 34
83 dager siden
Solgt
Grefsen Stasjonsby
Hans Nordahls Gate 48, 0481 Oslo
Totalpris
7 022 340 kr
107 031 kr per m²
Prisantydning
6 850 000 kr
Felleskost/mnd
2 937 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begynte svellinger på baderomsinnredning
Tilstandsrapporten angir TG2 for baderomsinnredning med påbegynte svellinger, som kan tyde på fuktpåkjenninger. Dette kan kreve vedlikehold eller utskifting.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnaden for utbedring eller utskifting av baderomsinnredningen med svellinger sannsynligvis bli?”
2. Begrenset ventilasjonsinspeksjon
Ventilasjonssystemets tilstand er ukjent, da det ikke er utført luftmålinger eller detaljert teknisk kontroll. Angitt som 'ukjent' i tilstandsrapporten.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor nylig er ventilasjonsanlegget inspisert og rengjort, og finnes det dokumentasjon på dette?”
3. Punkterte glass kan være uoppdaget
Vinduer og balkongdør er fra byggeåret (2018). Det nevnes at punkterte glass kan være vanskelig eller umulig å oppdage visuelt.
Kilde:
🪟Vinduer og dører
Spør megler
“Er det kjennskap til eller dokumentasjon på eventuelle punkterte glass i vinduene eller balkongdøren?”
4. Mulige avvik i felles vedlikehold
Rapporten omfatter ikke vedlikehold av felles bygningsdeler som yttervegger, tak og fellesarealer. Vedlikeholdsplan foreligger i sameiet.
🏢Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt vedlikehold eller rehabilitering i sameiet som kan medføre ekstra kostnader i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.