1 / 43
452 dager siden
Solgt
Grefsen Stasjon
Hans Nordahls Gate 18, 0481 Oslo
Totalpris
5 628 600 kr
116 809 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 363 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Muligheter for fellesarealet blir omdisponert
Det gjøres oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
🏢Fellesarealer
Spør megler
“Hva kan skje med bruken av boden dersom sameiet bestemmer seg for omdisponering?”
2. Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 02.07.2021, noe som innebærer at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes.
⚠️Byggesak
Spør megler
“Hvilke spesifikke arbeider gjenstår før ferdigattest kan utstedes?”
3. Kostnader ved garasjeplass
Det påløper 79 kr/mnd + dette er tillegg til felleskostnader for garasjeplassen. Kostnaden for garasjeplassen faktureres kvartalsvis.
🚗Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil kostnadene for garasjeplassen påvirke totaløkonomien i forbindelse med boligkjøpet?”
4. Reguleringsplaner i området
Det er reguleringsplaner i nærområdet som kan påvirke området og potensielle utsikter eller støy fremover.
📜Regulering
Spør megler
“Hvilke reguleringsprosjekter kan forventes å påvirke området de kommende årene?”
5. Generell informasjon om vedlikehold
Leiligheten har fått TG1 som vurdering, men det kan fortsatt være skjulte mangler som ikke er synlige ved inspeksjon.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det noen kjente skjulte mangler eller vedlikeholdsbehov som ikke ble nevnt i tilstandsrapporten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.