1 / 42
349 dager siden
Solgt
Toppen Av Torshovdalen/ Grefsen Stasjon
Hans Nordahls Gate 14, 0481 Oslo
Totalpris
5 946 350 kr
116 000 kr per m²
Prisantydning
5 800 000 kr
Felleskost/mnd
1 952 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ingen opplysninger om varmvannssystem
Det er opplyst at varmtvann er felles for hele bygget og er underlagt sameiets ansvar. "Det er ikke registrert noen bereder i boligen."
🔧Teknisk
Spør megler
“Hvordan håndteres varmvannssystemet i bygget, og hvem er ansvarlig for eventuelle vedlikeholdskostnader?”
2. Ingen opplysninger om tilstand på sportsbod
Leiligheten disponerer en sportsbod i kjelleren, men beskrivelsen angir at "bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten."
📦Oppbevaring
Spør megler
“Hvilke rettigheter har jeg til sportsboden hvis sameiet bestemmer å omdisponere denne bruken?”
3. Garasjeplass er opsjonskjøp
Det er opsjon på garasjeplass i lukket garasjeanlegg. "Kjøper mottar opsjon på kjøp av garasjeplassen."
🅿️Parkering
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for å sikre meg garasjeplassen?”
4. Avregning av felleskostnader kan variere
Felleskostnader inkludert "fjorverme, varmtvann og kaldtvann faktureres etterskuddsvis" hvilket betyr at de kan variere.
📈Økonomi
Spør megler
“Er det noen historiske data på hvordan felleskostnadene har utviklet seg over tid?”
5. Ingen informasjon om potensiell gebyr ved restaurering
Ingen spesifikke detaljer er gitt om eventuelle gebyr knyttet til byggerettigheter eller endringer i sameiet.
⚖️Juridisk
Spør megler
“Er det noen restriksjoner for oppussing eller endringer i leiligheten som kan føre til ekstra kostnader?”
6. Mangler informasjon om tinglyste heftelser
Det er notert tinglyste heftelser og rettigheter på eiendommen, men spesifikke detaljer kan være uklare.
📜Juridisk
Spør megler
“Er det noen spesifikke tinglyste heftelser jeg bør være spesielt oppmerksom på?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.