1 / 31
392 dager siden
Solgt
Torshov
Hans Nielsen Hauges Gate 42, 0481 Oslo
Totalpris
5 050 640 kr
77 433 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 500 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utdatert baderom
Baderommet har ikke sluk i gulvet og generelt er av eldre standard. Dette kan medføre behov for omfattende renovering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tilstandsrapporter eller vurderinger har blitt gjort på baderommet?”
2. Kun kullfilterventilasjon på kjøkkenet
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og ikke mekanisk avtrekk, som kan påvirke inneklimaet negativt.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å oppgradere ventilasjonsløsningen?”
3. Slitte vinduer og karmer
Vinduer har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid og det rapporteres om slitasje i karmen.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å erstatte de slitte vinduene?”
4. Korrosjon på vannledninger
Det er registrert korrosjon på innvendige vannledninger, som er mer enn halvveis i forventet brukstid.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å håndtere de korroderte vannledningene?”
5. Begrensninger i bruksoverlating
Bruksoverlating er ikke tillatt uten styrets samtykke, noe som kan begrense utleiemulighetene.
🏠Utleie
Spør megler
“Hvilke kriterier vurderes for å få godkjent en eventuell bruksoverlating?”
6. Ventilasjonsavvik
Det er påvist mangelfull ventilasjon i flere rom, noe som kan påvirke inneklima og komfort.
🌫️Inneklima
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger av hvordan man kan forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.