1 / 29
2 dager siden
Visning 10. mai kl 16:00
Hans Mustads Gate 1 Kvisgaardshjørnet, 2821 Gjøvik
Totalpris
2 666 090 kr
50 000 kr per m²
Prisantydning
2 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 828 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 10. mai
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på våtrom
Det forelå ikke full dokumentasjon i henhold til dagens krav på sjekklister og bildedokumentasjon for badet. Tilstandsrapport anbefaler at slik dokumentasjon fremskaffes.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadene knyttet til å fremskaffe nødvendig dokumentasjon for badet?”
2. Lokaliserte sprekker i gipsplater
Det er observert sprekker i overganger på gipsplater i innvendige vegger. Dette er rapportert under TG2 og det anbefales sparkling og maling for utbedring.
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for å utbedre sprekkene i gipsplatene?”
3. Takkonstruksjonen ikke vurdert
Takkonstruksjonen er lukket og kun vurdert ut fra synlige deler. Det er ikke mulig å undersøke konstruksjonen fullstendig, og det er anbefalt å innhente dokumentasjon hvis mulig.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er konsekvensene ved at takkonstruksjonen ikke er fullt vurdert?”
4. Fall mot sluk utenfor nedsenket sone
Badet har fall mot sluk utenfor nedsenket sone og dette er gitt TG1. Det stilles spesifikke krav til membranoppkant ved slike løsninger for å unngå vannskader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt eller nødvendig tiltak for å sikre membranen og sluket i badet?”
5. Feil på elektrisk anlegg utbedret
Det har vært en reklamasjon på det elektriske anlegget med underdimensjonert automatsikring på kjøkken/ventilasjon, som etter selgers opplysninger er utbedret i 2021.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan dokumentasjon på den elektriske utbedringen fremlegges?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.