1 / 54
129 dager siden
Solgt
Hans Hauges Gate 14, 5033 Bergen
Totalpris
5 791 090 kr
78 243 kr per m²
Prisantydning
5 790 000 kr
Felleskost/mnd
4 567 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer er generelt noe eldre med utvendig slitasje og avskallet maling på enkelte karmer. Dette krever mer jevnlig vedlikehold frem til eventuell utskifting.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og frekvens for vedlikehold eller utskifting av vinduene?”
2. Uttette balkongkonstruksjoner
Det er noe uttettheter i balkongkonstruksjonen, årsak er ikke kjent og det anbefales ytterligere undersøkelser.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført eller planlagt nærmere undersøkelser eller utbedringer av balkongkonstruksjonen?”
3. Ventilasjonsavvik på bad
Ventilasjonen på badet har noe begrenset trekk og tillufts-spalte mellom dør og terskel er under 15 mm, noe som kan redusere luftutskiftningen.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak kreves for å bedre ventilasjonen på badet?”
4. Ventilator med omluft på kjøkken
Kjøkkenets ventilator bruker omluft (kullfilter) og det anbefales om mulig å etablere ventilasjonskanal ut til det fri.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig og kostnadseffektivt å legge om kjøkkenventilatoren til avtrekk ut i det fri?”
5. Begrenset rehabilitering av elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er delvis oppgradert i 2021/2022, men det er ikke utført fullstendig rehabilitering av hele anlegget. Det kan fortsatt forekomme skjulte feil/mangler.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det estimert hva en fullstendig elektrisk rehabilitering vil koste, og hva som eventuelt gjenstår?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.