1 / 46
2 dager siden
Visning 12. mai kl 16:30
Hans Aanruds Veg 18C, 2618 Lillehammer
Totalpris
3 453 967 kr
37 128 kr per m²
Prisantydning
3 400 000 kr
Felleskost/mnd
5 160 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 12. mai
16:30 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Åpninger i rekkverk for store
Det er registrert at åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper, noe som kan være en sikkerhetsrisiko spesielt for barn.
Kilde:
⚠️Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket for å nå dagens sikkerhetskrav?”
2. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet, noe som kan redusere sikkerheten i trappen.
Kilde:
⚠️Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Hva kreves for å installere håndløper, og finnes det estimat på kostnad?”
4. Vannledninger med TG2 avvik
Innvendige vannledninger av kobber har fått tilstandsgrad 2, noe som indikerer behov for tiltak i nær fremtid.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva slags vedlikehold eller utskiftning anbefales for vannledningene, og hva kan det innebære av kostnader?”
5. Avløpsrør med TG2 avvik
Synlige avløpsrør av plast i leiligheten har tilstandsgrad 2, noe som betyr det kan være behov for vedlikehold eller utskiftning.
Kilde:
🚽Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er status på avløpsrørene, og hvilke tiltak kan bli nødvendige fremover?”
6. Høy energibruk
Energimerkingen viser at boligen har beregnet vektet levert energi på 280,69 kWh/m² per år, som er relativt høyt og kan indikere dagens isolasjons- og oppvarmingsstandard.
🔥Energi
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for energiforbedrende tiltak i boligen eller borettslaget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.