1 / 18
397 dager siden
Solgt
Hannevik Terrasse 4, 4613 Kristiansand S
Totalpris
1 804 740 kr
33 019 kr per m²
Prisantydning
1 750 000 kr
Felleskost/mnd
1 200 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduene er av tre med isolerglass fra 1990-tallet, og det er rapportert om "generell slitasje på vinduer".
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår megler at det vil koste å oppgradere vinduene?”
2. Slitasje på terrassedør
Terrassedøren har mye slitasje og "bør påregnes utskifting" ifølge tilstandsrapporten.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvor mye koster det estimert å bytte terrassedør?”
3. Uerfarne oppgraderinger
Baderommet er av nyere dato, men det er ingen dokumentasjon på hva som er gjort, noe som kan indikere mangler eller feil.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om historikken og eventuelle oppgraderinger som er gjort på badet?”
4. Eldre varmesentral
Varmtvannstanken er fra 2006, og det rapporteres at "normal levetid for bereder er 15-25 år".
🔥Teknisk installasjon
Spør megler
“Når tror megler at den må skiftes, og hva vil det koste?”
5. Potensielt problemer med membranløsninger på bad
Døren og vinduet på badet anses for å være en "uheldig løsning med tanke på membranløsninger og risiko for fuktproblematikk".
💧Fuktproblematikk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefaler megler for å sikre at det ikke oppstår fuktproblemer?”
6. Udefinert tilstand på elektrisk anlegg
Det er "varierende alder og manglende dokumentasjon" på det elektriske anlegget, hvilket gjør at det er gode muligheter for feil og mangler.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av fagkyndig?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.