1 / 37
2 timer siden
Visning 7. apr kl 19:00
Drøbak
Haneborgenga 10, 1449 Drøbak
Totalpris
4 623 800 kr
66 176 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 107 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 7. april
19:00 – 20:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekk i vegg på soverom
Det er observert en sprekk som strekker seg fra vinduet til himlingen på det minste soverommet. Sprekken bør utbedres for å hindre videre utvikling og risiko for ytterligere skader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for å utbedre sprekken i veggen på det minste soverommet, og har det blitt vurdert om sprekken skyldes bevegelser i konstruksjonen?”
3. Avvik i fallforhold på bad
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk på badet i forhold til bygge forskriftene fra oppføringstidspunktet, samt to fliser med skår utenfor dusjsonen. Dårlige fallforhold kan øke risiko for vannansamling og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det innhentet dokumentasjon på utført membranarbeid på badet, og hva kan kostnadene bli for å rette opp fallforholdene til sluk?”
4. Usikker membran ved sluk
Klemringen i sluket på badet var ikke synlig ved inspeksjon, og dokumentasjon på membranarbeid foreligger ikke. Dette medfører usikkerhet rundt tettheten ved sluket og økt risiko for fuktskader.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Finnes dokumentasjon på tetting og membran ved sluket, og er det kjent om det har vært problemer med lekkasjer?”
5. Fukt i garasjeanlegget
Det har vært observert fukt i garasjeanlegget som er åpent med gitter, men ikke innenfor dører til boder eller leilighet.
Kilde:
💧Fukt og drenering
Spør megler
“Hvordan påvirker fukten i garasjeanlegget vedlikehold og drift, og er det planlagt tiltak for å redusere fuktigheten?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.