1 / 27
56 min siden
Visning 11. jun kl 17:30
Buvika / Buvik Brygge
Hammerstranda 31, 7350 Buvika
Totalpris
4 070 340 kr
48 415 kr per m²
Prisantydning
3 970 000 kr
Felleskost/mnd
2 417 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 11. juni
17:30 – 18:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufullstendig inspeksjon på grunnmur
Grunnmur er utvendig kledd, noe som gjorde det umulig å gjennomføre en forsvarlig kontroll av grunnmuren som følge av begrenset tilgang.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for en nærmere kontroll eller eventuelle tiltak på grunnmuren kunne bli?”
2. Manglende inspeksjon av yttertak
Taket var ikke tilgjengelig for inspeksjon da det ikke var stige tilgjengelig, og taktekking er derfor ikke kontrollert.
Kilde:
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på takets tilstand og når det sist ble vedlikeholdt eller inspisert?”
3. Begrenset undersøkelse på grunn av møbler
Takstmann kunne ikke flytte på flere møbler og garderobeskap, noe som begrenset undersøkelsen av overflater og bygningsdeler.
🔍Undersøkelse
Spør megler
“Hvilke områder eller overflater ble ikke kontrollert på grunn av møbler, og kan jeg få tilgang til disse ved visning?”
4. Noe fukt i krypkjellerboder
Det rapporteres om fukt/vann i krypkjellerboder som krever tiltak med utsparing i betonggulvet og mulig ventilasjonsinstallasjon.
💧Fukt og ventilasjon
Spør megler
“Hva er status for de anbefalte tiltakene i krypkjellerbodene og hvilke kostnader er knyttet til disse?”
5. Dårlig trykk på varmepumpe (Nibe)
Selgers egenerklæring opplyser om dårlig trykk på Nibe skapet som omfatter ventilasjon og varmtvann.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker det dårlige trykket på Nibe varmepumpen boligens varme- og ventilasjonssystem, og hvilke tiltak er planlagt eller nødvendig?”
6. Utbedringer i elektriske anlegg
Det er utført elektriske arbeider etter byggeår, inkludert elbil-lader med samsvarserklæring, men det foreligger ikke kursfortegnelse i skapet.
Kilde:
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det oversikt over det elektriske anleggets kapasitet og sikkerhet, og kan det foreligge skjulte elektriske feil?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.