• Hammerstranda 19, 7350 Buvika - Bilde 1
  • Hammerstranda 19, 7350 Buvika - Bilde 2
  • Hammerstranda 19, 7350 Buvika - Bilde 3
1 / 29
1 dag siden
Visning 29. apr kl 18:00
Buvika / Buvik Brygge

Hammerstranda 19, 7350 Buvika

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 183 390 kr
40 800 kr per m²
Prisantydning
4 080 000 kr
Felleskost/mnd
2 492 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Onsdag 29. april

18:00 – 18:45

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk
1. Fukt i krypkjeller
Det registreres stedvis fuktighet i grunnen i krypkjeller. Fuktsikring til bakken er ikke synlig og det kan skyldes høyt grunnvann eller tele på bakken.
Kilde:
Side 7Side 54
Spør megler
“Hva er det antatte omfanget og mulige kostnader ved fuktsikring i krypkjelleren?”
🏚️Tak
2. Taktekking er ikke kontrollert
Taktekking er snødekt ved inspeksjon og alder/materiell er ukjent. Det bør foretas nærmere undersøkelse når taket er snøfritt.
Kilde:
Side 8Side 53
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt nærmere undersøkelse og vedlikehold av taktekking i nær fremtid?”
🌬️Ventilasjon
3. Manglende avtrekk på soverom 2.etasje
Det er ingen etablert mekanisk avtrekk på soverom i 2. etasje, noe som kan påvirke luftkvaliteten.
Kilde:
Side 14Side 60
Spør megler
“Hva vil det innebære å etablere mekanisk avtrekk på soverommet i 2. etasje, både praktisk og økonomisk?”
📜Lovlighet
4. Lovlighetsavvik soverom 2.etasje
Det er etablert et soverom i 2. etasje delvis innredet i stue/kjøkken, som er noe mindre enn anbefalte 7 m² og regnes som lovlighetsmangel.
Kilde:
Side 51Side 62
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan denne lovlighetsmangelen for soverommet i 2. etasje medføre for fremtidig bruk eller salg?”
🚿Byggteknisk
5. Fukt under utebod
Det er registrert fukt på gulv/terreng i kryprom, spesielt under boden. Fukten vurderes ikke å ha konstruksjonsmessig betydning per befaringsdato.
Kilde:
Side 7Side 54
Spør megler
“Er det risiko for at fukt under uteboden kan utvikle seg til fremtidige problemer, og hva bør eventuelt gjøres?”
🛠️Vedlikehold
6. Fuktsikring ikke visuell kontrollert
Type og status på fuktsikring og drenering er ikke bekreftet visuelt da det er skjult under terreng og fasadeplater.
Kilde:
Side 7Side 54
Spør megler
“Finnes dokumentasjon eller tidligere rapporter som bekrefter kvaliteten og utførelsen av fuktsikring og drenering?”
Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.