1 / 34

429 dager siden

Solgt

Majorstuen/Marienlyst

Hammerstads Gate 44, 0363 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 994 952 kr

124 683 kr per m²

Prisantydning

5 850 000 kr

Felleskost/mnd

3 440 kr

Internt bruksareal

48 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Ventilasjon på bad

Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre fuktproblemer. 'Naturlig ventilasjon gir som regel mindre effektiv luftutskifting...'.

Spør megler

“Hvordan planlegges forbedringer av ventilasjonen i badet?”

💧Fuktproblemer

2. Drenering og fukt

Det har vært rapportert om problemer med fukt i kjelleren, til tross for utbedringer. 'Under vår boperiode har vi opplevd innsig i den nedre delen av kjeller...'.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å ytterligere håndtere fuktproblemer i kjelleren?”

⚡Elektrisk anlegg

3. Elektrisk anlegg

Det er ikke fremlagt fullstendig dokumentasjon på det elektriske anlegget. 'Det foreligger ikke komplett dokumentasjon på anlegget fra byggeår...'.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å få på plass den manglende dokumentasjonen?”

📈Økonomiske forpliktelser

4. Kostnader ved fremtidige oppgraderinger

Det er planlagt rørfornying som vil medføre høyere fellesgjeld og kostnader. 'Prosjektet vil medføre et låneopptak på ca. 8,5 millioner...'.

Spør megler

“Hva vil de estimerte økningene i felleskostnadene innebære for nåværende og fremtidige eiere?”

💨Ventilasjon

5. Naturlig ventilasjon generelt

Naturlig ventilasjon kan føre til høyere fuktinnhold, og dette er bare tilgjengelig på badet. 'Ventilasjonen er ikke separat avtrekk fra rommet...'.

Spør megler

“Er det planlagt mekanisk ventilasjon i fremtidige renoveringer?”

🚿Våtrom

6. Membran og drenering

Det er indikasjoner på at tettesjikt/membran på badet bør nyttes. 'Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig...'.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre riktig drenering og tetting i våtrom?”

1. Ventilasjon på bad

Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre fuktproblemer. 'Naturlig ventilasjon gir som regel mindre effektiv luftutskifting...'.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvordan planlegges forbedringer av ventilasjonen i badet?”

2. Drenering og fukt

Det har vært rapportert om problemer med fukt i kjelleren, til tross for utbedringer. 'Under vår boperiode har vi opplevd innsig i den nedre delen av kjeller...'.

💧Fuktproblemer

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å ytterligere håndtere fuktproblemer i kjelleren?”

3. Elektrisk anlegg

Det er ikke fremlagt fullstendig dokumentasjon på det elektriske anlegget. 'Det foreligger ikke komplett dokumentasjon på anlegget fra byggeår...'.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å få på plass den manglende dokumentasjonen?”

4. Kostnader ved fremtidige oppgraderinger

Det er planlagt rørfornying som vil medføre høyere fellesgjeld og kostnader. 'Prosjektet vil medføre et låneopptak på ca. 8,5 millioner...'.

📈Økonomiske forpliktelser

Spør megler

“Hva vil de estimerte økningene i felleskostnadene innebære for nåværende og fremtidige eiere?”

5. Naturlig ventilasjon generelt

Naturlig ventilasjon kan føre til høyere fuktinnhold, og dette er bare tilgjengelig på badet. 'Ventilasjonen er ikke separat avtrekk fra rommet...'.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det planlagt mekanisk ventilasjon i fremtidige renoveringer?”

6. Membran og drenering

Det er indikasjoner på at tettesjikt/membran på badet bør nyttes. 'Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig...'.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre riktig drenering og tetting i våtrom?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.