1 / 64
362 dager siden
Solgt
Halvdan Svartes Gate 30A, 3186 Horten
Totalpris
5 638 590 kr
31 073 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Internt bruksareal
177 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler ved badet i kjelleren
Badet i kjelleren har fått TG3 på grunn av manglende ventilasjon som krever utbedrende tiltak.
🚿Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet i kjelleren for å sikre tilstrekkelig ventilasjon?”
2. Eldre vinduer
Flere vinduer må planlegges fornyet, da noen er fra byggeår og kan ha høyere energiforbruk.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Når er det realistisk å forvente utskifting av de eldste vinduene?”
3. Kjellerens fuktproblemer
Kjelleren har observert fukt og bomlyd i gulvet, samt utilstrekkelig ventilasjon.
💧Fukt
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak for å håndtere fuktproblemer i kjelleren?”
4. Tekniske standarder for garasje mangler
Garasjen oppfyller ikke krav til avgass- og brannskille mot boligen, noe som krever utbedrende tiltak.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere garasjen til å oppfylle dagens krav?”
5. Ingen ferdigattest foreligger
Det er ikke fremlagt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen, som kan påvirke bruk og verdi.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Hvordan vil mangelen på ferdigattest påvirke eiendommens verdi og bruk?”
6. Skjevhet i etasjeskiller
Det må påregnes skjevheter og knirk i etasjeskiller, som er vanlig i eldre boliger.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor alvorlig vurderes skjevheten i etasjeskillerne å være, og hva vil det kreve av kostnader for utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.