1 / 22
389 dager siden
Solgt
Valentinlyst
Håkon Herdebreis Veg 2, 7046 Trondheim
Totalpris
2 938 128 kr
38 541 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
8 178 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
10.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnadene er på 8344 kr per måned, som kan være en betydelig økonomisk forpliktelse.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene vært historisk, og er det flere kommende vedlikeholdsprosjekter som kan øke disse?”
2. Usikre kostnader ved fellesgjeld
Fellesgjeld på 255747 kr kan påvirke de totale kostnadene for leiligheten, spesielt med planlagte økninger i felleskostnader.
📉Finansielle forpliktelser
Spør megler
“Er det planer for å refinansiere fellesgjelden som kan påvirke felleskostnadene i fremtiden?”
3. Eldre rør med muligninger for slitasje
Rørinstallasjonen er av kombinasjon av kobber og plast, hvilket kan ha varierende levetid.
🚽Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen nylige vurderinger av rørledningenes tilstand?”
4. Vedlikehold av bad anbefales
Badet har tilstandsgrad 2 og anbefales holdt under observasjon. TG2 er gitt på bakgrunn av feil utførelse av rørgjennomføringer.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi en kostnadsoversikt over hva en eventuell oppgradering eller reparasjon av badet kan bli?”
5. Usikkerhet rundt elektrisk anlegg
Det pekt på at det kan være behov for en kvalitetskontroll av det elektriske anlegget, da det ikke er kjent når det ble oppgradert sist.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger av det elektriske anlegget, og anbefaler dere en profesjonell inspeksjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.