1 / 46
47 dager siden
Solgt
Hageveien 4, 9050 Storsteinnes
Totalpris
3 066 100 kr
14 444 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Internt bruksareal
207 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom krever oppgradering
Badet er vurdert til å ha nådd sin levetid og trenger modernisering. Vaskerommet i kjeller har behov for omfattende oppgraderinger, inkludert tettesjikt og sluk, for å tåle normal bruk etter dagens krav. Dette kan medføre høy risiko for lekkasjer og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er det forventede kostnadsbildet for oppgradering av bad og vaskerom?”
2. Fukt i kjeller og konstruksjoner
Det er påvist fuktighet i kjellergulv og i oppforede gulv i kjeller. Det må foretas ytterligere undersøkelser av årsak og eventuelle skader. Dette kan medføre store kostnader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om hvilke skader fuktigheten i kjelleren har medført?”
3. Pipe og ildsted har brannfare
Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke på pipa. Dette utgjør en direkte brannfare og må utbedres.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil utbedring av avstanden til brennbart materiale på pipen omfatte, og hva er anslåtte kostnader?”
4. Elektrisk anlegg har usikker tilstand
Det elektriske anlegget er i hovedsak fra byggeåret 1973 og det anbefales en utvidet el-kontroll. Det foreligger ukjent status på el-tilsyn og sikkerheten er ikke bekreftet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til tidligere el-tilsynsrapporter eller annen dokumentasjon om det elektriske anlegget?”
5. Dårlig ventilasjon og manglende håndløper
Toalettrom i kjeller har kun naturlig ventilasjon, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav. Det mangler håndløper i innvendig trapp, og rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens forskrifter.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det innebære å installere mekanisk ventilasjon på toalettrommet, og hva koster dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.