1 / 29
329 dager siden
Solgt
Tøyen
Hagegata 41, 0653 Oslo
Totalpris
5 561 928 kr
98 182 kr per m²
Prisantydning
5 400 000 kr
Felleskost/mnd
3 457 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Tilstandsrapporten viser at vinduene er oppført med tilstandsgrad 2, noe som indikerer at de kan ha behov for rehabilitering(evt. utskifting) i nær fremtid.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnaden for å bytte ut vinduene?”
2. Utsatt gulv i bad
Gulv på badet har fått tilstandsgrad 2, som kan tyde på vannskader eller behov for oppgradering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å utbedre baderomsgulvet?”
3. Felleskostnader kan økes
Ifølge salgsoppgaven kan styret ved behov øke fellesutgiftene, noe som kan påvirke de månedlige kostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Har styret planer om noen fremtidige økninger i felleskostnader?”
4. Ikke innlagt ladeanlegg for elbil
Det er ingen ladeanlegg/boks for elbil i leiligheten, noe som kan være en ulempe for noen kjøpere.
🚗Parkering
Spør megler
“Er det noen planer om å etablere ladeanlegg for elbil i sameiet?”
5. Oppgradering av elektrisk anlegg
Selger opplyser at det elektriske anlegget ble oppgradert i 2021, men det foreligger ikke informasjon om sikkerhetssertifikat for det oppgraderte anlegget.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig samsvarserklæring for det oppgraderte elektriske anlegget?”
6. Potensielle fellesutgifter fra dugnad
Dugnadsordningen medfører at deltakelse er nødvendig for å få refundert dugnadsbidraget, noe som kan påvirke kostnadene for beboer.
⏳Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mange beboere deltar vanligvis i dugnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.