1 / 33
336 dager siden
Solgt
Mjøndalen
Hagatjernveien 8A, 3050 Mjøndalen
Totalpris
3 742 490 kr
55 303 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
4 141 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrensninger i bruk av bod
Bod som er medtatt i BRA-e ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. "Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken."
⚠️Fellesarealer
Spør megler
“Hva skjer hvis sameiet beslutter å omdisponere bruken av boden?”
2. Mulige økninger i fellesutgifter
Felleskostnadene økte med 3,5% fra 01.01.2025, og styret pleier å øke felleskostnadene ca 1 gang i året.
💵Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt større prosjekter som kan påvirke felleskostnadene fremover?”
3. Vedlikehold av dører
Dører har fått TG2: "Vedlikehold av overflater, pakninger og hengsler må påregnes."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre nødvendig vedlikehold av dører?”
4. Ukjent tilstand på våtrom
"Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner" for våtrommet, noe som indikerer usikkerhet rundt tilstand.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det noen kjente problemer eller mangler med badet som bør vurderes?”
5. Strømforbruk
Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca. 2 798 kWh, men dette kan variere.
⚡Økonomi
Spør megler
“Hvordan har strømregningen vært historisk for denne leiligheten?”
6. Usikkerhet rundt vedlikehold av fellesarealer
Generell oppfølging av reklamasjoner mot utbygger, noe som kan indikere uavklarte problemer med byggets tilstand.
🔍Fellesarealer
Spør megler
“Hvilke spesifikke reklamasjoner er fremmet mot utbygger, og hva er status for disse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.