1 / 35
9 dager siden
Visning etter avtale
Eidsvoll
Hagalykkja 7B, 2080 Eidsvoll
Totalpris
4 500 840 kr
37 203 kr per m²
Prisantydning
4 390 000 kr
Internt bruksareal
118 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufullstendig utvendig beslag
Det er registrert feil utførelse og ufullstendige beslag under vinduer og balkongdør. Utbygger dokumenterer at dette skal utbedres før visning.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak og tidsplan gjelder for ferdigstillelse av beslagene under vinduer og balkongdør?”
2. Elektrisk anlegg ikke fullt vurdert
Elkontroll/sluttkontroll ble utført ved ferdigstillelse uten avvik, men det elektriske anlegget er ikke fullt vurdert av bygningssakkyndig.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva anbefales av videre kontroller eller testing av det elektriske anlegget for å sikre full godkjennelse?”
4. Privat vedlikehold av stikkledninger
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp med private stikkledninger som vedlikeholdes for eget regning.
Kilde:
🚰Tomt og infrastruktur
Spør megler
“Hva er tilstanden og alder på de private stikkledningene, og er det registrert behov for vedlikehold eller utskiftning?”
5. Ingen formalisert sameie
Sameiet er ikke formalisert med særskilte vedtekter, styre, budsjett, regnskap eller årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale om fellesarealbruk.
📄Fellesforhold
Spør megler
“Hvordan håndteres praktiske forhold og eventuelle konflikter knyttet til fellesareal uten formelle avtaler?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.