1 / 44
139 dager siden
Solgt
Frogner
Hafrsfjordgata 7, 0273 Oslo
Totalpris
16 298 850 kr
114 388 kr per m²
Prisantydning
15 900 000 kr
Felleskost/mnd
5 725 kr
Internt bruksareal
139 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad må totalrenoveres
Badet har store eller alvorlige avvik med sprekker, sprukne fliser og manglende tettesjikt i våtsonen. Det er estimert utbedringskostnad på 200 000-400 000 kr.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil de faktiske kostnadene og tidsrammen for totalrenovering av badet være?”
3. Balkongrekkverk avviker forskrifter
Rekkverkshøyden på takterrassen er målt til 91 cm, mens gjeldende krav er 1,2 meter. Dette kan medføre sikkerhetsrisiko og krav om oppgradering.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere balkongrekkverket til dagens forskriftskrav?”
4. Eldre ledningsnett for vann
Vannledninger er av kobber av eldre dato, noe som øker risiko for lekkasjer over tid, og kan kreve utskifting i forbindelse med oppgradering av våtrom.
🚰Teknisk
Spør megler
“Kan du gi en vurdering av tilstanden på vannledningsnettet og kostnader for eventuell utskifting?”
6. Åpninger i trapperekkverk er for store
Det er registrert åpninger større enn maks tillatte på 0,1 meter mellom trappetrinn og rekkverk, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
🛠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva er planlagt eller anslått kostnad for utbedring av trapperekkverket for å tilfredsstille sikkerhetskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.