1 / 32
3 dager siden
Visning 21. mai kl 16:30
Lade
Haakon Vii's Gate 5A, 7041 Trondheim
Totalpris
3 879 496 kr
90 000 kr per m²
Prisantydning
1 490 000 kr
Felleskost/mnd
12 674 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 21. mai
16:30 – 17:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye månedlige felleskostnader
Felleskostnader er oppgitt til kr 12 674,- per måned. Dette inkluderer andel av betjening av fellesgjeld og kan være en betydelig månedlig utgift.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg når avdragsfri periode opphører i 2033?”
2. Ingen fast parkeringsplass inkludert
Det følger ikke fast parkeringsplass med leiligheten. Parkeringsplasser tildeles av utbygger og administreres i garasjesameiet.
🚗Praktisk
Spør megler
“Hva er muligheten for å kjøpe eller leie parkeringsplass i garasjesameiet, og hva er kostnadene tilknyttet?”
3. IN-ordning med innfrielse av fellesgjeld
Det henvises til en IN-ordning som gir mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden, som reduserer felleskostnader ved innfrielse.
💳Finansiering
Spør megler
“Hva innebærer IN-ordningen konkret for denne leiligheten, og hva koster det månedlig dersom man innfrir fellesgjelden?”
5. Manglende kursfortegnelse i sikringsskap
Samsvarserklæring foreligger, men det mangler kursfortegnelse i sikringsskapet, noe som kan gjøre det utfordrende å identifisere kurser uten grundigere kartlegging.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planer om å oppdatere sikringsskapet med kursfortegnelse, og har dette forårsaket problemer for beboere?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.