1 / 19

222 dager siden

Solgt

Øvre Sentrum

Haakon Vii's Gate 3D, 9011 Tromsø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 075 900 kr

48 226 kr per m²

Prisantydning

2 990 000 kr

Internt bruksareal

62 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Tekniske installasjoner 🛠️

1. Eldre tekniske installasjoner

Det er påvist at både avløpsrør og vannledninger har "mer enn halvparten av forventet brukstid passert". Dette kan føre til behov for utskiftning og vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke estimater har vi for utbedringskostnader knyttet til vann- og avløpsrør?”

💧Fukt og drenering 💧

2. Fuktproblemer i kjeller

Rapporten tester indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermuren med "forhøyede fuktverdier" registrert. Dette kan medføre alvorlige skader over tid.

Spør megler

“Hva kreves for å løse fuktproblemene i kjelleren?”

🚫Ventilasjon 🌬️

3. Manglende ventilasjon i våtrom

Det er påvist at våtrommet mangler tilstrekkelig tilluftsventilering, noe som kan forårsake fuktskader på over tid.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen i våtrommet?”

⚠️Våtrom 🚿

4. Motfall på bad

Det er registrert motfall til sluk og manglende fallforhold, som kan føre til stagnasjon av vann og potensielle fuktskader.

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å korrigere fallforholdene i badet?”

🐌Grunnmur 💪

5. Sprekker i grunnmur

Det er observert sprekker i grunnmuren som bør utbedres for å unngå ytterligere skader, som frostspreng.

Spør megler

“Hva anslås kostnadene til å utbedre sprekkene i grunnmuren å være?”

🔍Radon ☢️

6. Potensiale for radon

Det er ikke gjennomført radonmålinger i boligen, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Dette kan øke helserisikoen.

Spør megler

“Har vi vurdert behovet for radonmåling, og hva vil det koste?”

1. Eldre tekniske installasjoner

Det er påvist at både avløpsrør og vannledninger har "mer enn halvparten av forventet brukstid passert". Dette kan føre til behov for utskiftning og vedlikehold.

⚠️Tekniske installasjoner 🛠️

Spør megler

“Hvilke estimater har vi for utbedringskostnader knyttet til vann- og avløpsrør?”

2. Fuktproblemer i kjeller

Rapporten tester indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermuren med "forhøyede fuktverdier" registrert. Dette kan medføre alvorlige skader over tid.

💧Fukt og drenering 💧

Spør megler

“Hva kreves for å løse fuktproblemene i kjelleren?”

3. Manglende ventilasjon i våtrom

Det er påvist at våtrommet mangler tilstrekkelig tilluftsventilering, noe som kan forårsake fuktskader på over tid.

🚫Ventilasjon 🌬️

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen i våtrommet?”

4. Motfall på bad

Det er registrert motfall til sluk og manglende fallforhold, som kan føre til stagnasjon av vann og potensielle fuktskader.

⚠️Våtrom 🚿

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å korrigere fallforholdene i badet?”

5. Sprekker i grunnmur

Det er observert sprekker i grunnmuren som bør utbedres for å unngå ytterligere skader, som frostspreng.

🐌Grunnmur 💪

Spør megler

“Hva anslås kostnadene til å utbedre sprekkene i grunnmuren å være?”

6. Potensiale for radon

Det er ikke gjennomført radonmålinger i boligen, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Dette kan øke helserisikoen.

🔍Radon ☢️

Spør megler

“Har vi vurdert behovet for radonmåling, og hva vil det koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.