1 / 17
82 dager siden
Visning etter avtale
Møllenberg
Gyldenløves Gate 25A, 7043 Trondheim
Totalpris
3 229 840 kr
64 286 kr per m²
Prisantydning
3 150 000 kr
Felleskost/mnd
2 960 kr
Internt bruksareal
49 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Pågående fasadeoppgradering
Sameiet har planlagt fasadeoppgradering som inkluderer vannbord og panel. Kostnad og tidsplan er foreløpig ukjent, og det kan påløpe ekstra utgifter ved renovering.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidspunkt for planlagt fasadeoppgradering?”
2. Usikker tilstand på badmembran
Badets membran har nådd alder hvor tettheten er usikker, og det er manglende tilkomst til sluk for inspeksjon. Begynnende svertesopp er observert, noe som kan indikere fuktproblemer ved manglende oppfølging.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en utbedring av badmembran og tilhørende tiltak kunne koste?”
3. Alder og tilstand på vinduer
Vinduer og dører har TG2 grunnet alder og resterende levetid, med normal bruksslitasje. Noen elementer kan trenge utskiftning i tiden fremover.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og tidsramme kan forventes for utskiftning eller oppgradering av vinduer?”
5. Eldre VVS-installasjoner
Vannrør og avløp er av eldre årgang med forventet normal brukstid passert. Ingen lekkasjer observert, men plutselige skader kan oppstå på eldre anlegg.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet levetid og potensielle kostnader ved utskiftning av VVS-installasjoner?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.