1 / 31
289 dager siden
Solgt
Nydalen
Gunnar Schjelderups Vei 13E, 0485 Oslo
Totalpris
5 140 908 kr
113 680 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 415 kr
Internt bruksareal
44 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader fra tidligere vannlekkasje
Det er registrert en tidligere vannlekkasje relatert til kløft på avløpsrøret, som har ført til muggvekst.
💧Tidligere skader
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt gjort for å sikre at det ikke oppstår lekkasjer i fremtiden?”
2. Fliser med bom på badet
Noen fliser på badet har bom (hulrom under), noe som kan være et tegn på dårlig installasjon.
🚫Tidligere skader
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre flisene på badet, og kan man forvente flere underliggende problemer?”
3. Lav rekkverkshøyde på balkongen
Rekkverkshøyden på balkongen er 115 cm, som ikke er i samsvar med dagens forskriftskrav på 120 cm.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket til dagens forskriftskrav?”
4. Ukjent tilstand på elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er ikke vurdert av en kvalifisert elektroinstallatør, og kan ha skjulte feil.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Når ble det sist foretatt en grundig el-kontroll av anlegget?”
5. Manglende vurdering av tekniske installasjoner
Det anbefales en utvidet kontroll av de tekniske installasjonene i leiligheten.
🛠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak anbefales i den tekniske rapporten som ble utført?”
6. Avvik ved sluk, membran og tettesjikt på bad
Mengden av forventet levetid for membranløsningen på badet er overskredet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å optimalisere tettheten i dusjsonen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.