1 / 36
18 dager siden
Visning etter avtale
Storo |
Gunnar Schjelderups Vei 11H, 0485 Oslo
Totalpris
10 456 090 kr
98 077 kr per m²
Prisantydning
10 200 000 kr
Felleskost/mnd
6 406 kr
Internt bruksareal
104 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre membran på bad
Membran og tettesjikt på badene har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som medfører økt risiko for slitasje og redusert tetthet over tid.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for å skifte membran og tettesjikt på badene, og er det planer om oppgradering i nær fremtid?”
2. Svelling på baderomsdører
Det er registrert svelleskader og bruksmerker på dører og listverk ved badene, trolig som følge av fuktpåvirkning over tid.
🚪Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Er det kjent om fuktproblemer i vegger rundt baderomsdørene, og hva kreves for en eventuell utskifting eller reparasjon?”
3. Manglende lekkasjevarsling på innbygd sisterne
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på hovedbadet, noe som kan føre til sen oppdagelse av lekkasjer.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere en effektiv lekkasjevarslingsløsning for den innebygde sisternen på hovedbadet?”
4. Skader på innredning i hybelbaderom
Det er registrert svelling i servantskap i baderom i hybeldelen, noe som kan indikere vannsøl eller mindre lekkasje.
Kilde:
🔨Våtrom
Spør megler
“Er det utført undersøkelser eller utbedringer på det svellende servantskapet i hybelbaderommet?”
6. Anbefalt utvidet el-kontroll
Det er ikke fremlagt dokumentasjon for el-arbeider utført fra 1999 til dags dato, og det anbefales at det gjennomføres en grundig el-kontroll.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller gjennomført el-kontroll for hele anlegget, og hva kan en slik kontroll koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.