1 / 17
288 dager siden
Solgt
Porsgrunn - Hovenga
Gunnar Knudsens Gate 8A, 3912 Porsgrunn
Totalpris
1 827 593 kr
34 960 kr per m²
Prisantydning
1 590 000 kr
Felleskost/mnd
5 947 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldgammel pipe med usikker stand
Det er rapportert om at "pipedelen på vedovnen har ukjent stand", noe som kan medføre usikkerhet om ventilasjon og brannsikkerhet.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få undersøkt og eventuelt utbedre pipen?”
2. Eldre brannslukningsutstyr
Brannslukningsapparatet og røykvarsleren er eldre enn 10 år, og "brannslukningsutstyr og røykvarsler er eldre enn 10 år" kan indikere behov for oppgradering.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Planlegges det å oppgradere brannslukningsutstyret, og hva vil dette koste?”
3. Defekt avtrekksvifte
Den oppgitte tilstandsrapporten indikerer at avtrekksviften er defekt, noe som kan påvirke ventilasjonen på badet: "Avtrekksvifte er defekt".
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut eller reparere avtrekksviften?”
4. Eldre elektriske installasjoner
Det er nevnt at det er behov for utskifting av strømanlegg fra byggeåret i august 2025, som kan kreve tilgang til leiligheten.
⚡Elektriske installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader og forstyrrelser kan forventes i forbindelse med utskifting av strømanlegget?”
5. Usikkerhet rundt tilstand på leiligheten
Leiligheten selges som et dødsbo og egenerklæringsskjemaet er ikke utfylt, noe som kan medføre risiko for skjulte feil: "Selger har ikke bebodd boligen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den".
🧐Generelt
Spør megler
“Hvilke spesifikke forhold eller feil er det mulig at selger ikke har opplyst om?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.