1 / 32
428 dager siden
Solgt
Smestad/Hoff
Gullkroken 5, 0377 Oslo
Totalpris
6 356 373 kr
91 181 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
4 876 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre baderom
Baderommet er delvis originalt, og det opplyses at det må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å modernisere badet, og hva vil dette koste?”
2. Slitte vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at vinduene er slitte og trenger vedlikehold, spesielt på stuevinduet og det minste soverommet.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut eller reparere de slitte vinduene?”
3. Tidligere vannlekkasje
Ifølge selgers egenerklæring har det vært lekkasje fra dusjhode og dermed er det behov for tiltak for å unngå fuktproblemer.
💧Fuktproblematikk
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å utbedre fuktproblematikken knyttet til tidligere lekkasje?”
4. Regjeringens reguleringsplaner
Det er tilstand notert at området kan bli påvirket av regulerings- og byggeplaner som kan endre nærmiljøet.
🏗️Regulering
Spør megler
“Er det noen pågående reguleringssaker i nærområdet som kan påvirke leiligheten?”
5. Mangler ved vannledninger
Innkapslingens tilstandsgrad 2 er registrert for vannledninger grunnet alder, noe som kan innebære behov for fremtidige kostnader.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når vil vannledningssystemet antas å måtte oppgraderes, og hva er kostnadsanslaget for dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.