1 / 60

243 dager siden

Solgt

Bærums Verk

Gullhaugveien 114, 1354 Bærums Verk

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 457 340 kr

58 929 kr per m²

Prisantydning

8 250 000 kr

Felleskost/mnd

625 kr

Internt bruksareal

140 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Tilstand på taktekking

Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde, og det er nødvendig med lokal utbedring. Kostnadsestimat er 10 000 - 50 000 NOK.

Spør megler

“Hva vil det insitere å utbedre taktekking, og hvilke tiltak må vurderes?”

⚖️Lovlighet

2. Lave takhøyder i oppholdsrom

Deler av boligen har lavere takhøyde enn 2,40 m i rom for varig opphold, som nå gjelder i forhold til dagens krav, og dette gjelder 1.etasje og 2.etasje (2,35-2,36 m).

Spør megler

“Hvordan kan de lavere takhøydene i deler av boligen påvirke bruken og eventuelle godkjenninger knyttet til boligen?”

🚿Fellesanlegg

3. Avloosjoner av avløpsrør

Utvendige avløpsrør er av ukjent type og er fra 1989; det kan være merknader knyttet til vedlikehold eller eventuelle oppgraderinger.

Spør megler

“Hva er status for vedlikehold av avløpsrør, og hvordan kan det påvirke driften av boligen?”

⚠️Lovlighet

4. Manglende dokumentasjon på tidligere renoveringer

Det er angitt at det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk av boligen?”

🚗Fellesanlegg

5. Garasjeanleggets tilstand

Det foreligger informasjon om felles garasjeanlegg, men det er uklart hvilken tilstand det er i.

Spør megler

“Hvilken tilstand er garasjeanlegget i, og hvilke vedlikeholdstiltak er planlagt?”

💰Økonomi

6. Kostnader til vedlikehold og utbedringer

Det er ikke spesifisert hva som vil være totale årlige kostnader for vedlikehold av fellesarealene eller boligen.

Spør megler

“Hvor mye kan man forvente i totale vedlikeholdskostnader årlig for både boligen og fellesarealene?”

1. Tilstand på taktekking

Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde, og det er nødvendig med lokal utbedring. Kostnadsestimat er 10 000 - 50 000 NOK.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det insitere å utbedre taktekking, og hvilke tiltak må vurderes?”

2. Lave takhøyder i oppholdsrom

Deler av boligen har lavere takhøyde enn 2,40 m i rom for varig opphold, som nå gjelder i forhold til dagens krav, og dette gjelder 1.etasje og 2.etasje (2,35-2,36 m).

⚖️Lovlighet

Spør megler

“Hvordan kan de lavere takhøydene i deler av boligen påvirke bruken og eventuelle godkjenninger knyttet til boligen?”

3. Avloosjoner av avløpsrør

Utvendige avløpsrør er av ukjent type og er fra 1989; det kan være merknader knyttet til vedlikehold eller eventuelle oppgraderinger.

🚿Fellesanlegg

Spør megler

“Hva er status for vedlikehold av avløpsrør, og hvordan kan det påvirke driften av boligen?”

4. Manglende dokumentasjon på tidligere renoveringer

Det er angitt at det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

⚠️Lovlighet

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk av boligen?”

5. Garasjeanleggets tilstand

Det foreligger informasjon om felles garasjeanlegg, men det er uklart hvilken tilstand det er i.

🚗Fellesanlegg

Spør megler

“Hvilken tilstand er garasjeanlegget i, og hvilke vedlikeholdstiltak er planlagt?”

6. Kostnader til vedlikehold og utbedringer

Det er ikke spesifisert hva som vil være totale årlige kostnader for vedlikehold av fellesarealene eller boligen.

💰Økonomi

Spør megler

“Hvor mye kan man forvente i totale vedlikeholdskostnader årlig for både boligen og fellesarealene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.