• Gudruns Gate 9, 7030 Trondheim - Bilde 1
  • Gudruns Gate 9, 7030 Trondheim - Bilde 2
  • Gudruns Gate 9, 7030 Trondheim - Bilde 3
1 / 25
160 dager siden
Visning etter avtale

Gudruns Gate 9, 7030 Trondheim

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 010 590 kr
121 875 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Internt bruksareal
32 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📏Areal
1. Arealangivelse kan endres
Det opplyses at arealene er oppgitt som ca.areal, og partene har ingen krav mot hverandre ved avvik opp til 5 % fra markedsført areal.
Kilde:
Side 50Side 51
Spør megler
“Hvor stor har det tidligere vært registrert avvik i areal i tilsvarende leiligheter i prosjektet?”
💰Felleskostnader
2. Felleskostnader kan variere
Felleskostnadene er stipulert basert på erfaringstall, og det tas forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter.
Kilde:
Side 66
Spør megler
“Hva er forventet utvikling i felleskostnader de første fem årene?”
🏗️Byggteknisk
3. Tekniske føringer kan redusere takhøyde
Tekniske rørføringer kan bli montert i tak og langs vegger, noe som kan redusere takhøyden, spesielt i entré og gang.
Kilde:
Side 50
Spør megler
“Hvor mye kan de tekniske føringene forventes å redusere takhøyden i leiligheten?”
🔧Leveranse
4. Endringer i materialvalg kan forekomme
Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger som ikke skal redusere kvaliteten uten forhåndsvarsel.
Kilde:
Side 56
Spør megler
“Hva slags endringer i materialvalg har hittil blitt gjort i lignende prosjekter av samme utbygger?”
🚙Parkering
5. Parkeringsplassens størrelse kan variere
Parkeringsplassene i kjelleren kan ha bredde og manøvreringsareal som avviker noe fra anbefalinger, og kjøpere med spesielle behov bør ta dette opp før kjøp.
Kilde:
Side 54
Spør megler
“Hva er dimensjonene på parkeringsplassene og manøvreringsarealet sammenlignet med standard anbefalinger?”
📄Økonomi
6. Gebyrer ved videresalg av kontraktsposisjon
Det vil påløpe et videresalgsgebyr på kr 25 000 inkl. mva. samt administrasjonshonorar på kr 10 000 ved omsetning av avtaledokumentet.
Kilde:
Side 56
Spør megler
“Er det mulig å få en oversikt over totale gebyrkostnader ved videresalg av kontraktsposisjon?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.