1 / 18
418 dager siden
Solgt
Sentrum
Gudes Gate 1A, 1530 Moss
Totalpris
2 922 340 kr
51 818 kr per m²
Prisantydning
2 850 000 kr
Felleskost/mnd
3 930 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ekstra kostnader til fremtidig vedlikehold
Det er påpekt i vedlikeholdsprogrammet at "taklakkasjer er påvist flere steder" og at "fasadene er i dårlig forfatning". Dette kan medføre store kostnader.
🏗️Byggetilstand
Spør megler
“Hvilke planer har sameiet for utbedring av tak og fasader, og hva er estimert kostnad for disse tiltakene?”
2. Alder på varmeovner
Det er nevnt i tilstandsrapporten at "radiatorene har begynt å svikte ved at de går tette og må skiftes ut", noe som kan kreve vedlikeholdskostnader fremover.
💵Økonomi
Spør megler
“Hvilke kostnader må man forvente i forbindelse med utskifting av radiatorene?”
3. Begrenset korttidsutleie
Det er informert om at "korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 30 døgn er ikke tillatt", noe som kan begrense fleksibiliteten ved utleie.
🏠Utleie
Spør megler
“Er det andre begrensninger i vedtektene som kan påvirke utleiemulighetene for denne boligen?”
4. Energikarakter D
Boligen har energikarakter D, noe som kan indikere høyere strømkostnader sammenlignet med mer energieffektive alternativer.
⚡Energieffektivitet
Spør megler
“Hva er de gjennomsnittlige strømkostnadene for boligen, og er det muligheter for å oppgradere energistandarden?”
5. Felleskostnader kan øke
Det er nevnt at "felleskostnadene økes inntil 5%", noe som kan medføre høyere månedlige utgifter.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hva er planene for framtidige felleskostnader og har det vært diskusjoner om mer omfattende økninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.