1 / 30
120 dager siden
Solgt
Guddalsvegen 571, 6966 Guddal
Totalpris
2 274 192 kr
9 910 kr per m²
Prisantydning
2 200 000 kr
Internt bruksareal
222 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Drenering og fuktsikring mangler
Det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren, og dreneringen har funksjonssvikt med mer enn halvparten av forventet levetid passert, noe som skaper fare for fuktproblemer i kjeller.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker den eksisterende dreneringssituasjonen boligens tilstand, og hva kan være omfanget og kostnadene ved nødvendig utbedring?”
4. Rekkverk mangler på trapper
Det mangler rekkverk både ved utvendige trapper og ved inngangsdør, og innvendige trapper har åpninger som ikke tilfredsstiller dagens krav samt mangler håndløper.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste og hvor omfattende er arbeidet med å montere rekkverk og eventuelt håndløper i og utenfor boligen?”
5. Skader på vinduer og karnapper
Noen vinduer viser tegn til innvendig kondensering, sprekker i trevirke, og råteskader i karm, i tillegg er det enkelte kjellervinduer som ikke er tett.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype hvilke vinduer som bør skiftes og hva det kan koste å utbedre lekkasjer og råteskader?”
6. Vannledninger og avløp eldre med mangler
Innvendige og utvendige vannledninger og avløpsrør er over halvparten av forventet brukstid og har korroderte koblinger, redusert trykk samt manglende lufting av avløpssystemet.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt utskifting av vann- og avløpsrør, og hva kan dette potensielt koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.