1 / 31
1 time siden
Visning etter avtale
Asker / Sætre
Grytnesveien 20, 3475 Sætre
Totalpris
4 608 340 kr
76 102 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mose på taket
Det er observert mose/begroing i yttertaket som kan skade underliggende konstruksjon hvis ikke fjernes.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene og prosessen for fjerning av mose på taket være?”
2. Manglende snøfangere og vannavledning
Tak mangler snøfangere som var påkrevet ved byggemeldingstidspunktet, og det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Kilde:
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å montere snøfangere og forbedre vannavledning fra taknedløp?”
3. Værslitt kledning
Det er værslitt og oppsprukket trepanel i nedkant mot syd som bør vedlikeholdes og enkelte bord kan trenge utskifting.
Kilde:
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi nærmere informasjon om omfang og kostnad ved nødvendig vedlikehold av fasadekledning?”
4. Fuktighet i bod
Det er påvist fuktighet på gulv i bod fra overslagsventil på varmtvannsbereder. Vann renner ikke direkte til sluk og blir liggende inn mot vegg.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å sette i verk tiltak som leder overskuddsvann fra bereder direkte til sluk?”
5. Dårlig ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom, inkludert bad som kun har naturlig ventilasjon uten elektrisk avtrekksvifte.
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det medføre av kostnader å installere tilfredsstillende elektrisk ventilasjon på bad og i øvrige rom med mangelfull ventilasjon?”
6. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det mangler dokumentasjon/samsvarserklæring for det elektriske anlegget og det anbefales kontroll av en el-takstmann for å sikre anleggets tilstand.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Har det vært gjennomført noen oppgraderinger på det elektriske anlegget, og hva kan en kontroll av el-takstmann koste?”