1 / 42

401 dager siden

Solgt

Ensjø

Grønvoll Allé 42, 0661 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 483 850 kr

87 952 kr per m²

Prisantydning

7 300 000 kr

Felleskost/mnd

5 272 kr

Internt bruksareal

83 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🐜Skadedyr

1. Tidligere problemer med skadedyr

Det er rapportert om skjeggkre i kjellerboder, og muligens i leiligheten, men det har vært flere runder med behandling og aktiv giftbehandling via sameiet.

Spør megler

“Har det blitt bekreftet at skadedyrproblemet er helt løst?”

🚗Parkering

2. Mulighet for garasjeplass

Det opplyses om at det er mulighet for kjøp/leie av garasjeplass ved ledighet, men dette er ikke garantert.

Spør megler

“Hvor ofte er det ledige garasjeplasser, og hva er kostnaden for leie eller kjøp?”

💸Felleskostnader

3. Felleskostnader inkludert varme

Felleskostnader på 5 272 kr inkluderer A-konto varmtvann og fyring, men hva skjer hvis energikostnadene øker?

Spør megler

“Hvordan håndteres eventuelle fremtidige økninger i felleskostnader?”

🔧Vedlikehold

4. Ikke spesifiserte vedlikeholdsarbeider

Det er ikke angitt spesifikke nødvendige vedlikeholdsarbeider som følger med eierskapet av leiligheten.

Spør megler

“Er det noen kjente vedlikeholdsbehov eller planlagte oppgraderinger for bygningen?”

🏚️Bygningshistorikk

5. Ukjent tilstand på gamle bygningsdeler

Bygningen ble opprinnelig oppført i 1938, og det kan være skjulte skader eller mangler som ikke er synlige.

Spør megler

“Har det vært noen grundige undersøkelser av bygningsdelene under rehabiliteringen?”

🌳Tomt

6. Mulige rettigheter i fellesarealet

Det er angitt at tomten er fellesareal, og at dette ikke gir individuell rett til bruk.

Spør megler

“Hvilke rettigheter har seksjonseiere til fellesarealet?”

1. Tidligere problemer med skadedyr

Det er rapportert om skjeggkre i kjellerboder, og muligens i leiligheten, men det har vært flere runder med behandling og aktiv giftbehandling via sameiet.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Har det blitt bekreftet at skadedyrproblemet er helt løst?”

2. Mulighet for garasjeplass

Det opplyses om at det er mulighet for kjøp/leie av garasjeplass ved ledighet, men dette er ikke garantert.

🚗Parkering

Spør megler

“Hvor ofte er det ledige garasjeplasser, og hva er kostnaden for leie eller kjøp?”

3. Felleskostnader inkludert varme

Felleskostnader på 5 272 kr inkluderer A-konto varmtvann og fyring, men hva skjer hvis energikostnadene øker?

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan håndteres eventuelle fremtidige økninger i felleskostnader?”

4. Ikke spesifiserte vedlikeholdsarbeider

Det er ikke angitt spesifikke nødvendige vedlikeholdsarbeider som følger med eierskapet av leiligheten.

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Er det noen kjente vedlikeholdsbehov eller planlagte oppgraderinger for bygningen?”

5. Ukjent tilstand på gamle bygningsdeler

Bygningen ble opprinnelig oppført i 1938, og det kan være skjulte skader eller mangler som ikke er synlige.

🏚️Bygningshistorikk

Spør megler

“Har det vært noen grundige undersøkelser av bygningsdelene under rehabiliteringen?”

6. Mulige rettigheter i fellesarealet

Det er angitt at tomten er fellesareal, og at dette ikke gir individuell rett til bruk.

🌳Tomt

Spør megler

“Hvilke rettigheter har seksjonseiere til fellesarealet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.