1 / 33
386 dager siden
Solgt
Grønland
Grønlandsleiret 75, 0190 Oslo
Totalpris
7 182 990 kr
87 375 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 228 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uten samsvarserklæring for elektrisk anlegg
Det fremgår at "det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget."
⚠️Elektrisk anlegg ⚡
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å få en samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”
2. Ingen tilstandsrapport
Det er ikke innhentet tilstandsrapport, bare en arealoppmålingsrapport, hvilket kan gjøre det vanskeligere å vurdere boligens tilstand.
⚠️Tilstandsrapport 📑
Spør megler
“Hvordan har mangelen på tilstandsrapport påvirket prisen på boligen?”
3. Ingen parkeringsplass medfølger
Det medfølger ikke parkeringsplass, og man må søke om beboerparkering i området, noe som medfører ekstra kostnader.
❌Parkering 🚗
Spør megler
“Hvor mange beboerparkeringstillatelser er tilgjengelige i området?”
4. Lagrede opplysninger kan mangle
Boligen selges "som den er", og det er ikke angitt om det er utført håndverkstjenester eller tidligere skader.
❗Usikkerhet i vedlikehold 🏗️
Spør megler
“Hvilke tidligere reparasjoner eller vedlikehold har blitt gjort på boligen?”
5. Mulig svakhet i branncelleinndeling
Det kan foreligge avvik i forhold til branncelleinndeling, noe som må følges opp.
⚠️Brannsikkerhet 🔥
Spør megler
“Hva er de spesifikke kravene til branncelleinndeling for denne leiligheten?”
6. Ingen boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget.
❓Forsikring 📉
Spør megler
“Hva er fordelene med å ha boligselgerforsikring, og vil det ha vært fordelaktig for denne eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.