1 / 43
315 dager siden
Solgt
Gamle Oslo
Grønlandsleiret 46, 0190 Oslo
Totalpris
6 793 170 kr
94 525 kr per m²
Prisantydning
6 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 632 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer er fra 1996, unntatt ett eldre vindu på soverom 2. 'Vinduer bærer preg av slitasje og elde.'
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke renoveringsplaner har sameiet for å oppgradere vinduene?”
2. Uklare elektriske forhold
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget. 'Huseier opplyser at enkelte sikringer tidvis løses ut.'
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva tror du kan være årsaken til at sikringene løser ut på kjøkkenet?”
3. Problemer med varmepumpe
Varmtvannsberederen er fra 2006 og er plassert i rom uten sluk/overløp. 'Konsekvens kan være at det oppstår fuktskader.'
🚿Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å flytte varmtvannsberederen til et rom med sluk?”
4. Fuktproblematikk
Det har vært lekkasje fra loftsterrasse tidligere som førte til vanninntrenging. 'En liten del av veggplaten på soverommet ble byttet.'
💧Fukt
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger av eventuelle langsiktige fuktproblemer i leiligheten?”
5. Skader på overflater
Det er stedvise riss/merker på gulv og sprekker/riss i himlingen. 'Tiltak kan iverksettes ved behov.'
🛠️Overflater
Spør megler
“Hva er de estimerte kostnadene for å reparere disse skadene?”
6. Kjellerproblematikk med rottene
Det er observert rotter i kjelleren. 'Sameiet har avtale med Rentokil skadedyrkontroll.'
🐀Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger sameiet for å sikre at problemet med rotter ikke gjenoppstår?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.